涉外房地产交易是涉外指中外双方在一定条件下通过协商签订买卖合同，进行房地产买卖并最终完成交易。房地在涉外房地产买卖合同中，产买双方必须遵守相关法律法规，卖合否则将承担相应的同法法律责任。

一、律责合同成立

涉外房地产买卖合同的任分成立必须满足双方当事人达成协议、具有法定代表资格、涉外合同标的房地明确并符合法律规定等基本要素。只有当合同各项信息齐全并经双方签字盖章确认，产买合同才算有效成立。卖合

二、同法履行义务

在涉外房地产买卖合同中，律责买卖双方必须履行各自的任分义务。卖方应按照约定交付房产，涉外买方应按时支付房款。若一方未履行义务，应依法承担相应的违约责任。

三、违约责任

涉外房地产买卖合同中的违约责任主要包括违约金、解除合同、损害赔偿等。一般情况下，违约方应支付违约金，并承担解除合同的后果。如果因违约导致对方受损，还应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

涉外房地产买卖合同中的争议解决可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。当双方发生争议时，应首先尝试通过协商解决，如果无法达成一致意见，可寻求第三方机构进行调解或仲裁，最后才考虑诉讼解决。

五、其他责任

在涉外房地产买卖合同中，还存在其他可能涉及到的责任，如税务责任、违规责任等。双方在签订合同前应充分了解相关规定，避免因未尽相关责任而导致法律风险。

结语

涉外房地产买卖合同的法律责任分析是保障双方合法权益的重要保障措施。双方需严格遵守合同约定，如有争议应及时寻求解决。只有在遵守法律的前提下，双方才能在交易中达到双赢的效果。